En México, un parque industrial es un terreno delimitado para uso industrial que si bien no opera bajo un régimen aduanero, si ofrece toda la infraestructura urbana y permisos necesarios para la operación de empresas de manufactura, alta tecnología y centros de distribución.

Las ventajas de los parques industriales en México son:

  • La certeza en la propiedad de la tierra, en la factibilidad de los servicios básicos; en los permisos de operación y en la calidad de los edificios y la infraestructura interna;
  • Su ubicación cerca de las principales rutas del comercio; de los asentamientos humanos y centros de educación; de los proveedores en la cadena productiva;
  • La disponibilidad de servicios de valor agregado como seguridad, mantenimiento y atención a los inquilinos; y
  • Edificios industriales disponibles para venta o renta, así como operación bajo esquemas de Shelter, built-to-suit o lease-back.
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